房地产行业需要碳资产管理吗？

随着全球对环境保护意识的提升，碳管理已经成为各行各业的重要议题。近日，我们采访了多位行业专家，他们一致认为，碳管理将成为房地产行业资产管理的新常态。

近年来，全球对于环保问题的关注度日益提升，各国政府也在积极推动低碳经济的建设。在这样的大背景下，房地产行业作为全球资产的重要组成部分，其资产管理方式也将面临重大变革。碳管理，即通过减少碳排放，实现资源的可持续利用，已经成为了新的行业趋势。

当前，各级、各省市的双碳行动具体情况和优先侧重均有不同，因此对房地产行业的要求也不尽同。北京和上海的低碳管理行动方案最严。其中，上海重点发力公共机构绿色发展，而北京的行业覆盖面则相对更大，对商务楼宇的低碳监管也相应地更为严格。 同时，随着双碳目标时间表推进，全国主要城市未来在建筑和房地产领域的监管要求必然会逐步统一，向当前已成型的、相对严格的细则看齐。这意味着房地产行业将面临更加严格的碳排放限制和碳配额清缴等要求，部分建筑物业必须完成碳排放核查和碳配额清缴等职责，以实现双碳目标。 在这个背景下，建筑及房地产行业已经到达一个关键转折点，将双碳管理纳入楼宇改造和日常运行的核心管理工作范畴将是房地产行业资产管理的新常态。未来房地产行业的碳配额将越来越稀缺，因此对碳排放的监管也会越来越严格。对于那些还未开展碳管理的建筑物业来说，应该尽快行动起来，积极开展碳核查和碳配额清缴等工作，以应对未来更加严格的碳排放限制。

来源：碳云管理中心

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